Возможность решить жилищную проблему разных слоев населения обеспечивают разные подходы к проектированию домов и выбору стройматериалов.
Возможность решить жилищную проблему разных слоев населения обеспечивают разные подходы к проектированию домов и выбору стройматериалов. Как сообщил на рабочем совещании заместитель мэра Николай Лякишев, сейчас доля такого строительства в городе невелика, так как больше внимания уделялось возведению многоэтажек.
Между тем, в последние годы были сформированы и переданы в областной Департамент имущественной, промышленной и информационной политики ряд земельных участков для размещения малоэтажного индивидуального строительства.
Николай Лякишев: — «Февраля 2008 года Коллегия Орловской области рассмотрела ход реализации областной программы развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства в Орловской области в 2008-2010 годах, утвержденной законом Орловской области в ноябре 2007 года. Общий объем финансирования программы составит 4,5 млрд. рублей. Из областного бюджета в 2008 году на мероприятия программы определено финансирование в сумме 110000000 рублей. Программа обеспечит 4500 семей собственными домами, для чего будет построено 450000 кв. метров жилья, при этом доля малоэтажного строительства составит до 60% от общего объема строящегося в области жилья».
Для выполнения этой задачи были созданы операторы реализации программы: Региональный центр малоэтажного жилищного строительства и Орловская инвестиционная ипотечная корпорация. Они аккумулируют средства уровней всех бюджетов, граждан, организаций, кредитные средства и направляют их на строительство жилья. Организован также строительно-кредитный кооператив. Право вступить в него имеет любой гражданин РФ. На льготных условиях это могут сделать, в частности, участники целевых программ обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов на селе. Остальные граждане могут участвовать в деятельности кооператива на общих основаниях. Предоставляемый займ является целевым — на осуществление строительства малоэтажного жилья. Размер процентной ставки — 8% годовых от всей суммы займа.
Николай Лякишев: — «Срок займа не может составлять свыше пяти лет. Размер займа не может быть более двухкратного размера паевого взноса, максимально не более 600000 рублей, и рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Какова же цена участка площадью 15 соток с инженерной подготовкой для различных участников кооператива? Город Орел и Орловский район, на общих условиях, — 500000 рублей. Участники всех программ, кроме обеспечения жильем молодых семей, — 250000 рублей. Участники программы обеспечения жильем молодых семей, участок выдается бесплатно. Город Мценск и город Ливны, на общих условиях — 250000 рублей. Участники всех программ, кроме обеспечения жильем молодых семей, — 150000 рублей. Участники программы обеспечения жильем молодых семей, участок выдается бесплатно. Остальные районы области, на общих условиях, — 150000 рублей. Участники всех программ, кроме обеспечения жильем молодых семей, — 50000 тысяч рублей. Участники программы обеспечения жильем молодых семей, бесплатно.
Подводя итоги рассмотрения вопроса, первый заместитель мэра Василий Еремин, поручил подготовить план выполнения программы малоэтажного индивидуального строительства в Орле и притупить в его реализации.