ООО «Регионстрой» привлечено к административной ответственности за нарушение прав потребителей
Орловцы, к сожалению, не всегда прибегают к помощи юристов, когда речь идет о покупке недвижимости. А тем временем, застройщики нередко пользуются юридической неграмотностью покупателей и включают в договор пункты, ущемляющие их права. Очередной случай выявили специалисты Роспотребнадзора.
Как сообщает официальный сайт ведомства, ООО «Регионстрой» привлечено к административной ответственности за нарушение прав потребителей при заключении договоров долевого строительства жилья. Дело в том, что в документах были прописаны следующие пункты. Якобы застройщик вправе в одностороннем порядке изменить стоимость одного квадратного метра. Это не так. Застройщик не вправе каждый квартал или месяц или в любой другой период повышать стоимость квадратного метра. Между тем, мало кто из покупателей знает об этом. Ещё одно нарушение – это пункт, освобождающий застройщика от возмещения потребителю разницы оплаченной стоимости квартиры при расхождении данных технической документации и данных технического и кадастрового паспорта. То есть, если покупатель, не глядя, подмахнёт такой договор – то ему вместо двух комнатной могут отдать однокомнатную меньшего метража. И доказать свою правоту будет невозможно – ведь «вы читали, что подписываете». Так же в договорах было прописано право застройщика в одностороннем порядке вносить архитектурные изменения, а также заменять строительные материалы или оборудование, указанные в проектной документации и проектной декларации. В общем, если вы хотите купить квартиру – не поленитесь показать юристу договор с фирмой застройщиком до того, как поставите свою подпись.