| пятница 26.04.2024 09:03:16 | 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71 |       |
 | ||||||
| НОВОСТИ | ПЕРЕДАЧИ | РАДИО РОССИИ | ПРОГРАММА ПЕРЕДАЧ | О НАС | ||
      |
Главная » Новости 16:47, 14 февраля 2014 года Капремонтный вопросНа этой неделе широко обсуждалось, как в нашей области будет организовано проведение капитального ремонта многоквартирных домов. С подробностями Алексей Кузьмин.Как известно, федеральный закон решение большинства проблем, связанных с капитальным ремонтом, переадресовал субъектам федерации и муниципальным образованиям. Принятый Государственной Думой закон сформулировал только самые общие принципы организации процесса и подтвердил, что государство бюджетными деньгами помогать гражданам капитально ремонтировать дома не будет. Но, дьявол, как известно, не в общих принципах, а в деталях. Вот эти самые детали и вызывают множество вопросов как у представителей исполнительной и законодательной власти, так и у граждан. Большинство тех, кто так или иначе связан с этим процессом, сходятся во мнении : правила необходимо обсуждать, неясности выявлять, а возникающие противоречия устранять. Без широкого обсуждения и участия в этом процессе активных и ответственных граждан программа может зайти в тупик и ничего, кроме недовольства, не вызовет. Об этом говорили в среду 12 февраля участники круглого стола в малом зале областной администрации. В дискуссии приняли участие депутаты областного Совета, руководители блока инфраструктуры правительства области, юристы, руководители муниципальных образований, общественных организаций. Словом, представительство было широким, а дискуссия довольно горячей. На самом деле, много неясностей. Один из острых углов – будут ли платить за капитальный ремонт те, кто живет в ветхом жилье. Согласно поправкам, внесенным в федеральное законодательство, регион вправе самостоятельно принимать решение о том, освободить ли от платы за капремонт жильцов домов с износом более 70%. По мнению части участников круглого стола, данным правом область должна воспользоваться в пользу жителей старых многоэтажек. Предполагается, что такие дома будут расселяться как аварийные. Другая часть склоняется к мнению, что за капитальный ремонт должны будут платить все. Не менее острый вопрос: как быть тем, кто уже капитально отремонтировал дома по программе капитального ремонта фонда содействия реформированию системы ЖКХ? Плата за капитальный ремонт ляжет дополнительной нагрузкой на семейный бюджет многих граждан, которые являются собственниками приватизированного жилья. Участники дискуссии высказали предположение, что это может привести к массовой деприватизация. Правда, закон разрешает деприватизировать жилье только до 1 марта 2013 года. То есть, сроки уже ушли. Однако, законопроект предполагающий сделать деприватизацию бессрочной, уже внесен в Госдуму. Если он будет принят, дополнительная нагрузка ляжет на бюджет субъекта и муниципальных образований. Не менее остро стоит вопрос и о принятии решений собраниями жителей-собственников многоквартирных домов. Для того, чтобы принять решение, надо, чтобы за него проголосовало не менее двух третей собственников. Собрать кворум, а тем более добиться такого единодушия в большом доме практически невозможно. Значит, каким образом формировать специальный счет капитального ремонта, решения за собственников опять будет принимать власть. Вопросы контроля за качеством работ, расходованием средств – все это требует вдумчивого подхода и компетентного решения. Участники круглого стола сошлись во мнении, что работу эту надо будет вести постоянно и четко реагировать на сбои в программе. Для того чтобы региональная система капремонта начала эффективно работать и правительству, и областному совету необходимо разработать и утвердить ещё целый ряд нормативных актов. А органам местного самоуправления нужно будет провести много организационных мероприятий – например, инициировать общие собрания собственников жилья. Словом, «дорожная карта» в общих чертах разработана. Понятно, что она будет корректироваться и дополняться с обозначением чётких сроков реализации программных мероприятий. Ну, а платёжные документы на капитальный ремонт, предполагается, мы начнем получать с ноября этого года. Алексей Кузьмин |
Адрес: 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71.
