Комфортные жилые районы европейского типа появятся и на Орловщине
312 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса к 2017 году должны быть построены в Орловской области. Наш регион, одним из первых в России, вступил в программу «Жильё для российской семьи». О её условиях журналисты узнали в ходе брифинга, который состоялся в областной администрации.
Сколько должен стоить заветный квадратный метр, чтобы его смог приобрести каждый: будь то молодой специалист или нянечка в детском саду. Этот вопрос наша съемочная группа адресовала прохожим на улицах Орла. Как оказалось, большая часть орловчан не знает действующих цен на жилье. Основная причина – низкий доход, а равно безнадежность приобрести квартиру.
Программа «Жильё для российской семьи» должна в корне изменить ситуацию. В соответствии с ней в Орловской области до 1 июля 2017 года предполагается построить 312 тысяч кв. метров жилья эконом-класса. Стоимость квадратного метра будет ниже рыночной на 20% и не выше 30 тысяч рублей. К сравнению, на сегодняшний момент стоимость квадратного метра от 36 до 50 тысяч рублей, - отметил руководитель блока финансово-экономического развития области Михаил Бабкин. Однако претендовать на жилье эконом-класса могут не все.
Михаил Бабкин, заместитель Председателя Правительства Орловской области, руководитель блока финансово-экономического развития: «Категории граждан, такие как молодые семьи, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, то есть те, кому мы оказываем поддержку и сейчас, это граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в сельской местности. Вместе с муниципальным бюджетом соответствующих муниципальных образований мы планируем до 50% субсидировать приобретение жилья многодетными семьями. По бюджетникам и молодым семьям мы готовы субсидировать первый взнос, то есть в размере 30%».
В списке также федеральные льготники, ветераны Великой Отечественной, ветераны боевых действий. Перечень граждан будут формировать муниципалитеты. Общий список - в базе Департамента строительства, транспорта и ЖКХ. Со временем в него могут войти и молодые люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий – при выделении субсидии из областной казны. Застройщикам выгоден проект по ряду причин.
Михаил Бабкин, заместитель Председателя Правительства Орловской области, руководитель блока финансово-экономического развития: «Выигрывает не тот, кто платит за этот участок большую стоимость, а тот, кто предложит построить жильё на этом участке за меньшую цену».
Денис Блохин, заместитель руководителя департамента строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области: «Министерство возмещает до четырёх тысяч рублей за квадратный метр на строительство сетей – инженерных коммуникаций».
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию для участников программы предоставляет льготные условия ипотечного кредитования – предельная ставка 10.6%. Участки под строительство жилья эконом-класса будут определены в ближайшее время.