| четверг 25.04.2024 19:45:29 | 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71 |       |
 | ||||||
| НОВОСТИ | ПЕРЕДАЧИ | РАДИО РОССИИ | ПРОГРАММА ПЕРЕДАЧ | О НАС | ||
      |
Главная » Новости 10:20, 18 июня 2015 года Балконы на многоквартирных домах становятся объектом повышенной опасностиОни падают с завидной регулярностью, травмируя тех, кто волею случая оказался на них или под ними. Не так давно в Орловском районе на землю рухнул балкон с двумя подростками. К счастью, обошлось без тяжелых последствий. Буквально два дня назад в Интернете опять говорили про упавший балкон. Кто в ответе за состояние балконов? Можно ли их отремонтировать?Склад, сушилка для белья или просто место для отдыха - это все о балконе. Практично, но не всегда безопасно. Нередко дополнительные квадратные метры превращаются в угрозу для жизни. Практически на каждой улице города есть дом с ветшающими балконами. По кирпичику, по крошке из года в год разрушаются сотни балконных плит, и решение этой проблемы становится головной болью для квартиросъемщиков и управляющих компаний. С такой ситуацией столкнулись жильцы дома № 13А по улице Сурена Шаумяна. Дом давно нуждается в капитальном ремонте и в частности балконные плиты. Балконная плита в квартире жильца дома Сергея Стрельникова находится под уклоном, надломилась бетонная конструкции. Мужчина опасается, что в любой момент балкон может обрушиться. Вместе с другими жильцами Сергей написал коллективное обращение в адрес управляющей компании. Подвижки есть, некоторые балконы и стены в подъездах заштукатурили, но его аварийный балкон по-прежнему и клонится к земле. В каждой управляющей компании о своих обязанностях по ремонту балконных плит не могут не знать. Евгений Сапрыкин, юрист управляющей компании: «Балконные плиты относятся к составу общего имущества многоквартирного дома . Если собственниками помещения многоквартирного дома с управляющей компанией заключен договор управления, и управляющая компания в законном порядке выбрана, то соответственно вопросы содержания и текущего ремонта балконной плиты необходимо выяснять с управляющей компанией». Но при этом вопрос о том, кто должен ремонтировать аварийные балконы, по сей день вызывает споры. Собственник отвечает только за вспомогательные конструкции: ограждения, перила и решетки, а ремонт самой балконной плиты – прерогатива управляющей компании. Согласно текущей программе капитального ремонта балконные плиты должны ремонтироваться наряду с остальным общедомовым имуществом, но чаще вопрос решается просто удалением плиты. Нет балкона - нет проблемы. Сергей Познухов, заместить начальника управления государственной жилищной инспекции Орловской области: «По технологии ремонта в большинстве случаев, по крайней мере у нас в области , эти аварийные балконы срезаются и убираются, чтобы не причинить вред здоровью людей. А сама технология ремонта этих балконов – процесс сложный, и скорее всего, что они могут восстановлению не подлежать». Коммунальщики обязаны следить за состоянием общего имущества и содержать его в исправном состоянии. Однако провести текущий ремонт не всегда оказывается возможным. Владельцы балконов делают сооружения недоступными, закрывая отделкой балконные плиты. В таких случаях трудно определить состоянии конструкции, тем более, провести какие-либо восстановительные работы. Сергей Познухов, заместить начальника управления государственной жилищной инспекции Орловской области: «Есть такие технические моменты, которые управляющая организация не может сама выявить. Например, эти балконные плиты, когда все зашито. И внешним осмотром здесь не обойтись». Если аварийные «страсти» укрыты за декорациями и доступны только глазу квартиросъемщика, ему необходимо сделать несколько фотографий, на которых хорошо видны следы разрушения, а также попросить соседей поставить подписи под описанием состояния балкона, они не будут против, ведь чужая проблема может стать личной трагедией. Известны печальные случаи, когда при обвале плиты страдают прохожие и сами жильцы. Татьяна Дьяконова |
Адрес: 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71.
