| суббота 20.04.2024 07:02:42 | 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71 |       |
 | ||||||
| НОВОСТИ | ПЕРЕДАЧИ | РАДИО РОССИИ | ПРОГРАММА ПЕРЕДАЧ | О НАС | ||
      |
Главная » Новости 10:27, 16 октября 2015 года За разруху в доме №16 по улице Маринченко никакую управляющую компанию наказать не получитсяВ марте 2015 года коммунальщики, обслуживающие этот дом, продлевать договор не стали, а собственники так до сих пор и не выбрали другой способ управления. Результат не заставил себя долго ждать – стены осыпаются, в подвале вода, в подъездах дышать нечем.Зловонный аромат из подвала этого дома не первый год распространяется по округе. А круглогодичное соседство с комарами – дело для жильцов уже привычное. Виной всему – неисправная коммунальная сеть. Воды в подвале практически на полметра. Жительница дома Галина Александровна Теплякова забила тревогу еще в марте этого года, когда дом фактически оказался «брошенным». Первая Городская управляющая компания, обслуживающая здание, продлевать договор не стала. Оно и понятно. Дом требует капитального ремонта. Галина Теплякова:«Придите и посмотрите, как мы живем. Какой многоквартирный дом? У нас общий коридор, общий туалет, общая кухня. Переделайте нам, как в 18-м доме, мы будем рады!» Действительно, соседней пятиэтажке повезло больше. Только там сами собственники по-хозяйски подошли к вопросу. Из такого же общежития сделали обычный многоквартирный дом. Жильцы же 16-го еще с весны ждут чьей-то помощи. Галина Теплякова: «Как я могу собрать деньги? Я не бухгалтер, не юрист, денег у меня нет. Какое ТСЖ я создам с пятью старушками? У нас десять человек – более или менее, остальные – квартиранты». Сырость и запах из подвала буквально насквозь пропитали все этажи. Объектив нашей камеры даже на 5-м этаже запотел. Омрачает картину и крыша, которая еще несколько лет назад дала течь. О ремонте жильцы уже и не мечтают. Некоторые собственники решили: раз мы никому не нужны, надо брать всё в свои руки. Скинулись и сделали ремонт в коридоре. Кстати, такая инициатива хоть и затратна, но по закону обязательна. Коридор, кухня, туалет – здесь это места общего пользования. А раз уж большинство квартир приватизировано, то и содержать их обязаны сами собственники. Это прописано в гражданском кодексе. Статья 210 Гражданского кодекса РФ: <<Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором >>. На стороне закона и городская власть. Собственникам разъясняется, что бремя содержания имущества законодательно возложено на них. К слову, муниципальной собственности в этом доме – меньше четверти. Инна Курганская, начальник отдела управления городского хозяйства г. Орла:«Поскольку дом в очень плохом техническом состоянии и требует огромных денежных вложений, естественно на него никто не заявляется. Дом убыточный». Дом на Маринченко не единственный «брошенный». Таких в Орле - 42. Несколько лет назад городские власти озвучили идею создания муниципальной управляющей компании, которая и займется проблемными домами. Однако, дальше разговоров дело не пошло. Инна Курганская, начальник отдела управления городского хозяйства г. Орла:«Кому они платят? Им некому платить, потому что на сегодняшний день у них нет управляющей организации, им никто эту услугу не оказывает. Они платят за поставляемые ресурсы». Сегодня жителям остается либо создать ТСЖ и взяться за дело, либо ждать, пока управляющая организация заинтересуется их домом. Надежда Невматулина |
Адрес: 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71.
