Строительная фирма брала с дольщиков деньги, не дожидаясь окончательного оформления договорных отношений с клиентами
«Деньги вперед» - такая формула не всегда законна, особенно если речь идет об участии в долевом строительстве. Об этом сообщили в прокуратуре.
Проводя проверку исполнения законодательства в этой сфере, сотрудники надзорного ведомства выяснили: фирма «Центрстрой», которая возводит многоквартирный дом, брала с дольщиков деньги, не дожидаясь окончательного оформления договорных отношений с клиентами.
Елена Семина, старший помощник прокурора Орловской области: «Договор об участии в долевом строительстве составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации, а также он считается заключенным с момента такой регистрации. Обязательство участника долевого строительства по уплате денежных средств в соответствии с договором и обязательства застройщика по строительству многоквартирного дома возникают после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В нарушение требований законодательства часть денежных средств участников долевого строительства по этому объекту была привлечена до момента государственной регистрации договора, что в свою очередь могло привести к нарушению прав граждан».
В ответ на прокурорское представление, бухгалтера фирмы привлекли к дисциплинарной ответственности. Прокуроры выяснили: причиной инцидента был не злой умысел, а обыкновенное незнание закона. Никто из дольщиков обманут не был.
