| суббота 27.04.2024 04:24:21 | 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71 |       |
 | ||||||
| НОВОСТИ | ПЕРЕДАЧИ | РАДИО РОССИИ | ПРОГРАММА ПЕРЕДАЧ | О НАС | ||
      |
Главная » Новости 13:13, 4 декабря 2015 года В горсовете Орла – за дифференцированный подход к строительству жилых домовНакануне мэр областного центра проинспектировал объекты точечной застройки. Домам, которые вырастают из частных секторов, не хватает мест для парковки, детских и спортивных площадок. Кроме того, не все новые кварталы обеспечены школами и детскими садами.Точечная застройка – головная боль не только жителей соседних домов, но и владельцев новых квартир. Ведь помимо купленных четырех стен люди рассчитывают на парковочные места и социальную инфраструктуру. Об этом позаботились далеко не все застройщики. Одна из многоэтажек города, втиснута между домами. Здесь негде яблоку упасть, а построить нужно детский сад и школу. Как пояснил Олег Минкин, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации г. Орла, предполагаемые территории под детский сад и школу находятся в частных владениях, и их надо выкупать. Полномочия по объектам соцкультбыта относятся к органам местного самоуправления. Если застройщик берется ставить дом, то он должен предусмотреть все нюансы – обеспечить парковкой, построить детские и спортивные площадки. Но в стесненных условиях это не всегда получается. Частично проблему можно решить за счет подземного паркинга. В нынешнем составе Горсовета - за дифференцированный подход. Главный вопрос - как рационально использовать землю. Наглядный пример: улица Карьерная, между двумя новостройками стоит одинокий частный дом. Как говорится: ни к селу, ни к городу. Василий Новиков, мэр г. Орла: «У нас проблема с развитием таких застроенных территорий. Здесь и человеческий фактор, и законодательная база особо не работает. Нужно договариваться». Олег Минкин, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации г. Орла: «Сегодняшний регламент градостроительный позволяет застройщику возводить такие объекты, потому что здесь установлена зона Ж-1. В правила землепользования зона Ж-1 – это 5-18 этажей. То есть, можно построить пять, а можно и восемнадцать. Пока мы не урегулируем этот вопрос и не сделаем дробное зонирование для центральной части города, так и будет. Должна быть дифференциация более подробная». По мнению властей, сначала нужно избавиться от ветхого и аварийного жилья, а также урезать частный сектор в пользу новых высоток. Владимир Строев, председатель комитета по строительству и перспективному развитию города орловского Горсовета: «Мы разрешим на меньшей территории строить большие дома, немного отступая от норм благоустройства, но, зная, что город будет развиваться. Мы будем сносить весь ветхий частный сектор». Как будет дальше застраиваться город, и как не повторить ошибок прошлого – Горсовет детально обсудит в ближайшее время. Татьяна Дьяконова |
Адрес: 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71.
