Скандал вокруг строительной площадки на пересечении улицы Московского шоссе и переулка Черемховский в Орле снова переходит в активную фазу
В этот раз поводом для возмущения стали общественные слушания по установке публичного сервитута на часть строительной площадки, в которую попала местная автодорога. Что это значит? И как это повлияет на жизнь местных жителей?
Вера Бунина, секретарь ТОС «Уличный комитет №4 Северного района г. Орла: «Незаконно решение администрации об образовании этого земельного участка, в виду того, что туда вошли дороги, сети, нет подъезда к домам, влечет за собой еще одно незаконное решение об установлении публичного сервитута. Публичный сервитут это ограниченное право пользования чужим земельным участком».
Общественные слушания были назначены в администрации Северного района. У входа в здание жители утроили митинг протеста. По мнению уличкома, который представляет их интересы, публичный сервитут есть ни что иное как очередная попытка власти отнестись к проблеме формально.
Вера Бунина, секретарь ТОС «Уличный комитет №4 Северного района г. Орла: «Такого земельного участка нет в природе. Под этим кадастровым номером есть другой земельный участок. В связи с этим общественные слушания на несуществующий земельный участок проводиться не могут».
Для участия в общественных слушаниях жители отправили делегатов. Свои доводы активисты донесли до членов комиссии в виде официального заявления. Представители администрации Орла и управления архитектуры высказали свою позицию – мол, речь идет о части земельного участка, площадью 284,3 кв.метра, в отношении которой предполагается установить публичный сервитут, пояснил Олег Минкин.
Олег Минкин, начальник управления архитектуры и градостроительства г. Орла: «На данном участке частично располагается полотно автомобильной дороги по переулку Черемховскому».
Сергей Поляков, заместитель начальника управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла: « В результате принятия решения, если оно будет принято – по установлению публичного сервитута, будут проведены кадастровые работы по образованию этой части земельного участка, и будет проведена государственная регистрация данного обременения».
Жители в свою очередь ссылаются на постановление главы администрации Орла, где говорится, что слушанья будут проводиться относительно «участка с кадастровым номером 57250040403105 площадью 487,4 кв. метров».
Вера Бунина, секретарь ТОС «Уличный комитет №4 Северного района г. Орла: «Ни слова не сказано, что это на часть земельного участка».
Высказав свою точку зрения, активисты покинули зал заседаний. Тем не менее, слушания признаны состоявшимися и по ним будет вынесено решение, которое, по мнению администрации, может поставить точку в этом спорном деле.
Сергей Поляков, заместитель начальника управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла: «Это повлияет соответственно на проект, на проектную документацию, то есть застройщик эту часть земельного участка не сможет застроить. Он должен будет обеспечить беспрепятственный доступ и проезд».
Олег Минкин, начальник управления архитектуры и градостроительства г. Орла: «Мало того, администрация будет настаивать на том, чтобы эта ситуация нашла отображение не только в проектной документации, но и в договорах долевого участия. Чтобы с самого начала приобретатели квартир, с которыми будут заключены договоры долевого участия с застройщиком, знали об обременении».
Официальный результат общественных слушаний по установке публичного сервитута будет опубликован на сайте администрации Орла и в официальной газете не позднее 25 декабря.
