пятница 19.04.2024 21:38:41

302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71


	НОВОСТИ	ПЕРЕДАЧИ	РАДИО РОССИИ	ПРОГРАММА ПЕРЕДАЧ	О НАС

Главная » Новости

16:40, 25 октября 2017 года

Орловцы получили налоговые уведомления с баснословными суммами

До 1 декабря этого года необходимо заплатить все имущественные налоги, начисленные за 2016 год. Земля тоже является объектом налогообложения. Многие уже получили уведомления на оплату земельного налога, только вот цифры в них повергли людей в настоящий шок. Цена возросла многократно.

Как выяснилось, такое увеличение земельного налога произошло потому, что в 2014 году была повсеместно проведена кадастровая переоценка. По закону кадастровая стоимость не должна превышать рыночную, в нашей области все произошло с точностью наоборот.

Теперь владельцы личных соток должны доказывать, что за ту цену, которую определили независимые оценщики, можно купить не только их земельный участок, но еще и десяток соседских. Отстаивать свое право на справедливость жителям приходится специальной комиссии, созданной в региональном Росреестре.

С такой же проблемой в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости обращаются и предприниматели. Для многих из них новый налог стал тоже неподъемным.

Чтобы обратиться в комиссию, нужно представить пакет документов. В нем обязательно должен быть представлен отчет о рыночной стоимости. А сделать его могут, опять же, только независимые оценщики.

Алёна Волженцова, независимый оценщик: «Мы осматриваем земельный участок, смотрим все документы, затем мы готовим отчет, используя закон, федеральные стандарты оценки и таким образом выходим на рыночную стоимость».

Если все сделать правильно, то положительный результат не заставит себя долго ждать.

Елена Калсынова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Орловской области: «Комиссия работает с 2015 года, за это время было рассмотрено более тысячи заявлений в отношении примерно семи тысяч объектов недвижимости. Комиссия заседает почти каждую неделю. Вынесено 82% положительных решений».

Еще одно новшество при исчислении земельного налога коснулось тех, кто получил в собственность участок под индивидуальное жилищное строительство. Если в течение десяти лет после регистрации права собственности на земельный участок не зарегистрировано право на построенный на этом участке объект, исчисление суммы земельного налога за 2016 год производится с учетом коэффициента 2, то есть сумма налога удваивается. В Орловской области такой коэффициент уже применен при расчете налога в отношении порядка 400 земельных участков.

Оксана Гранн

© 2002−2024 Сетевое издание "Вести-Орел" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Реестровая запись средства массовой информации серия Эл № ФС77-84935 от 21 марта 2023 года. Учредитель - федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания". Главный редактор - Куревин Н. Г. Электронная почта: info@ogtrk.ru. Телефон редакции: 8 (4862) 76-14-06. При полном или частичном использовании материалов гипер-ссылка на сайт обязательна. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации. Дизайн сайта разработан Орловским информбюро. Для детей старше 16 лет.

Адрес: 302028, г. Орел, ул. 7 Ноября, д. 43. Телефон / Факс: 8 (4862) 43-46-71.