Главная » Прокуратура Орловской области комментирует
13:19, 29 декабря 2017 года
Может ли муниципальный служащий сдавать принадлежащее ему жилое помещение в аренду?
Отвечает заместитель прокурора Заводского района г. Орла Черемисина А.О.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему запрещается заниматься предпринимательской деятельностью, что нашло отражение в Федеральном законе закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
Вместе с тем, в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 № 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем" указано, что в тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, сдача квартиры в аренду или внаем не является предпринимательской деятельностью, что, соответственно, не препятствует муниципальному служащему являющийся собственником жилого помещения реализовывать свое право по договору найма.
Прокуратура Орловской области
|