Если квартира приобретена в ипотеку, кредит до настоящего времени не возвращен, но часть долга погашена средствами материнского капитала, можно ли при таких обстоятельствах выселить из жилья несовершеннолетнего?

В соответствии со ст. 10 Федерального закона  от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей», получатели государственного сертификата на материнский  капитал вправе  распорядиться средствами материнского капитала, в частности, направив их на погашение основного долга  и уплату  процентов по кредитам на приобретение жилого помещения, включая  ипотечные кредиты, предоставленные  гражданам  по кредитному договору,  заключенному с кредитной организацией. 
 

Таким образом, средства материнского капитала используются  только  для погашения основного долга  и процентов по кредитному договору, а не для приобретения жилого помещения.
 

В соответствии с п.13 Правил направления средств материнского капитала  на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 12.12.2007 №862, оформление жилого помещения  в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, осуществляется после снятия обременения с жилого помещения, поэтому доля несовершеннолетнего ребенка  в данном случае,  к сожалению, не определяется.
 

В сложившейся ситуации, возможно, следует обратиться в банк, для  решения вопроса о предоставлении так называемых «ипотечных каникул», в случае, если семья попала в трудную жизненную ситуацию.

Подготовлено отделом по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе