Как получить сведения об объектах недвижимости в течение нескольких минут?
Согласно Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – ФЗ «Об электронной подписи») электронные документы, подписанные электронной подписью признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью.
Статья 6 ФЗ «Об электронной подписи» определяет условия признания электронных документов, подписанных электронной подписью, равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью.
Исходя из положений ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.
В соответствии с информацией Росреестра от 03.09.2019 «В России запущен онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН».
Федеральной кадастровой палатой Росреестра был официально запущен сервис: spv.kadastr.ru, который позволяет оперативно выдавать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.
Воспользовавшись данным сервисом, пользователи могут получить несколько видов информации:
1. выписку об основных характеристиках и зарегистрированных; правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости;
2. о переходе прав на объект недвижимости;
3. о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
4. кадастровый план территории.
Что касается юридической силы сведений, из ЕГРН полученных в электронной форме с помощью нового сервиса, то они имеют такую же юридическую силу, как и полученные в виде бумажного документа.
Также необходимо отметить, что выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона (в том числе и Орловская область), которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране.
Подготовлено Хотынецкой межрайонной прокуратурой