С введением в действие нового Жилищного кодекса бремя содержания жилых помещений возложено на их собственников - то есть на жильцов.
Также на горожан возложено содержание дворовых территорий и различного домового оборудования. Действующее законодательство в этой сфере весьма обширно. А на местном уровне предполагается, что все вопросы должно урегулировать <Положение об управлении многоквартирными домами>, которое было представлено на последнем заседании городского Совета. Теперь народным избранникам предстоит доработать документ, где четко определены права и обязанности, как самих жильцов, так и управляющей организации, которая может обслуживать дом. Положение находится в стадии разработки, и как рассказал заместитель председателя комитета по экономической политике Горсовета Владимир Соломатин, планируется провести первое чтение уже на сентябрьской сессии. Основной механизм, который должен лечь в основу новой схемы управления домами, - это конкуренция. Предполагается, что с принятием нового <Положения> появятся десятки компаний, которые будут наряду с ЖЭКами предлагать свои услуги по обслуживанию домов, по поддержанию в порядке многочисленных коммуникаций. Однако, пока в Орле таких фирм единицы. Поэтому, по мнению Владимира Соломатина, должно пройти определенное время, пока этот сегмент рынка наполнится серьезными организациями, чья работа будет действительно удовлетворять и высоким качеством, и приемлемой стоимостью.