На начало текущего года в области имелось более 1,0 тыс.
кв. м незаселенной площади, предназначенной для улучшения жилищных условий. В тоже время с угрозой для жизни и здоровья живет 1,5 тыс. орловских семей, т.к. их квартиры находятся в ветхом и аварийном фонде. Наибольшее количество семей ежечасно рискует жизнью в Троснянском, Корсаковском и Должанском районах. До сих пор в очереди для получения жилых помещений стоят 76 семей участников ВОВ. В течение 2006 года на учет для получения социального жилья и улучшения жилищных условий было принято около 330 семей, из них 100 - малоимущих, а снято 712 семей. Причем улучшили жилищные условия 253 семьи, то есть менее процента от общего числа очередников. И этот показатель, по официальным данным Орелстата, в 3,6 раза меньше, чем годом ранее. 60% жилья было предоставлено на вторичном рынке и лишь 40% в новостройках. Средний размер предоставленного жилья в расчете на одного члена семьи составил 16 кв. м. Кроме того, по договорам социального найма получили жилые помещения 173 семьи, которые ранее не состояли на учете в качестве нуждающихся. В основном, это те, кто получил ордера на комнаты в бывших общежитиях после снятия с них данного статуса и погорельцы. В 2006 году в Верховском районе из квартиры общей площадью 42 кв. м впервые выселен квартиросъемщик за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев. Взамен ему было предоставлено жилое помещение размером 18 кв. м.