Землю под капитальными гаражами можно оформить бесплатно и в упрощенном порядке. Новый закон позволит легализовать гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года.
Ваш гараж сдан в эксплуатацию до 30 декабря 2004 года, он капитальный, т.е. имеет прочную связь с землей, находится в кооперативе и не признан самовольной постройкой по суду. Тогда гаражная амнистия позволит вам бесплатно зарегистрировать землю под ним - оплачивать госпошлину не нужно. Важно в органы местного самоуправления принести документы на право собственности (подробный список - на сайте администрации Орла) и схему расположения земельного участка.
Оксана Хахичева, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Орловской области: «В случаи отсутствия указанного документа они могут предоставить технический паспорт, изготовленный органами технической инвентаризации до 1 января 2013 года, а так же документ, подтверждающий, например, подключение гаража к энергосетям, электрическим сетям и так далее, документ выплату пая в гаражном кооперативе или документ выделения ему кооперативом земельного участка».
Амнистия не распространяется на гаражи во дворах многоквартирных дворов, в офисных комплексах или на подземные гаражи. Также важно, чтобы они не использовались для предпринимательской деятельности - автосервис или автомойка, например.
Обращаться нужно в администрацию города Орла с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом. Телефоны для справок: 43-32-25; 43-32-33.
Регистрация права на гараж зависит от статуса земельного участка. Если он находится не в собственности, гражданин не сможет зарегистрировать его, а в дальнейшем продать, подарить или передать по наследству. Бесплатно все оформить можно до 1 сентября 2026 года.