Расскажите о содержании и последних изменениях в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Орёл?

Согласно части 1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

 

- создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 

- создания условий для планировки территорий муниципальных образований; 

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

 

30.10.2008 решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2008 № 38/616-ГС утверждены Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орел».

 

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Орел» являются муниципальным правовым актом, определяющим основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Орла, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

 

Правила имеют следующие юридические значения:

 

- в городе Орле введена система регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании, для защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки; 

- обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства; 

- обеспечение подготовки документов для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства; развития застроенных территорий; 

- обеспечение контроля соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, завершенных строительством объектов капитального строительства и их последующего использования.

 

22.12.2016 решением Орловского городского Совета народных депутатов № 18/0387-ГС в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Орел» внесены изменения.

 

Изменения связаны с корректировкой карты с особыми условиями использования территорий по санитарно-защитным зонам предприятий и зонам охраны транспортных и инженерных коммуникаций городского округа «Город Орел».

 

Ознакомиться с рассматриваемыми Правилами возможно на официальном интернет-сайте администрации г. Орла.