Желая улучшить свои жилищные условия, год назад заключили договор участия в долевом строительстве дома. В настоящее время не устраивает изменение цены квадратного метра жилья, произведенное в 2017 г. застройщиком.

Такая возможность предусмотрена законом.
 

К случаям, позволяющим отказаться от исполнения договора одним из участников долевого строительства относятся: 

- неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

- существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства и другие случаи, указанные в ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
 

Договор участия в долевом строительстве может быть расторгнут в судебном порядке.
 

Так, при прекращении или приостановлении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; существенного изменения проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений; в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
 

Подготовлено старшим помощником прокурора области по правовому обеспечению Петровым М.Б.