Управляющая компания имеет право требовать допуск в помещение для осмотра оборудования в целях предотвращения аварийных ситуаций

Требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность.

Техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении). 

Право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение имеется у представителей исполнителя в силу прямого указания в законе и не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.

Однако стоит понимать, что в случае отсутствия согласия проживающих в допуске к осмотру внутриквартирного оборудования либо последствий проведенных перепланировки, переустройства без предоставления соответствующих документов, доступ в жилое помещение может быть предоставлен по решению суда.

Подготовлено Мценской межрайонной прокуратурой